반응형 부동산 버블2 일본 부동산 버블 붕괴 후, 2025 현재 상황은? 일본의 부동산 버블 붕괴는 1990년대 초반 일본 경제에 큰 충격을 주었습니다. 그로부터 30여 년이 지난 지금, 일본의 부동산 시장은 어떤 모습을 보이고 있을까요? 이 글에서는 일본 부동산 버블 붕괴의 여파와 현재 일본 부동산 시장의 동향을 살펴보겠습니다. 일본 부동산 버블의 붕괴와 그 영향1980년대 후반, 일본의 부동산 가격은 천정부지로 치솟았습니다. 도쿄 긴자의 땅값은 1㎡당 1억 엔을 넘기도 했으며, 도쿄 지역 맨션아파트의 PIR(가격 대 소득 비율)은 1990년에 18.12배까지 상승했습니다. 이는 정상적인 수준인 8배를 크게 웃도는 수치였습니다. 그러나 1990년대 초반부터 버블이 붕괴되기 시작했고, 부동산 가격은 급격히 하락했습니다.버블 붕괴의 영향은 심각했습니다. 부동산 투자 관련 기.. 2025. 2. 7. 1998 외환 위기, 2008 글로벌 금융 위기와 비교한 2025 현재 경제 상황 2025년 1월 소비자물가 상승률 2.2%로 정부의 물가 안정 목표(2.0%)를 첫 달부터 상회하며 경계감이 높아지고 있습니다. 또한 트럼프 2기 행정부의 출범 이후 언제든 글로벌 경제 충격으로 한순간과 위기에 봉착할 수 있는 상황입니다. 현재 경제지표를 1998년 외환위기, 2008년 글로벌금융위기와 비교했을 때 현재 상황에 어떤 차이점이 있는지, 어떠한 구조적 취약성이 있는지, 새로운 위험 요인은 무엇인지를 알아보고자 합니다. 물가 및 성장률 비교2025년 1월 물가상승률 2.2%는 1998년 7.5%, 2008년 4.7%에 비해 낮지만, 정부 목표치 돌파로 민간에서 느끼는 압력은 더욱 커졌습니다. 특히 농산물, 석유류 제외 지수 2.0% 상승은 2008년 원자재 가격 폭등기(유가 147달러 배럴.. 2025. 2. 6. 이전 1 다음
